Kira Stopaj Hesaplama Nasıl Yapılır?
İşyeri kiralarında kiracı, vergi sorumlusu sıfatıyla brüt kira bedeli üzerinden %20 gelir vergisi stopajı keserek vergi dairesine öder (GVK m.94/5-a). Kiraya verene ödenen tutar net kiradır.
Araç, brütten nete veya netten brüte iki yönlü hesaplama yapar ve aylık ile yıllık stopaj tutarlarını gösterir.
Adım Adım Hesaplama
- Kira bedelinin brüt mü net mi olduğunu seçin.
- Brüt kira biliniyorsa: stopaj = brüt × %20, net = brüt × %80.
- Net kira biliniyorsa: brüt = net ÷ 0,80 formülüyle bulunur.
Bu araç güncel mevzuat ve 2026 parametreleriyle otomatik hesaplama yapar. Son güncelleme: 7 Kasım 2026. İlgili çalışma alanımız: Gayrimenkul ve Kira Hukuku.
Sık Sorulan Sorular
Kira stopajı oranı yüzde kaç?
İşyeri kiralarında stopaj oranı brüt kira bedelinin %20'sidir.
Konut kirasında stopaj var mı?
Kiracı kurum veya işletme değilse, konut kiralarında stopaj yükümlülüğü yoktur; kiraya veren gelirini yıllık beyanname ile beyan eder.
Net kiradan brüt kira nasıl bulunur?
Net kira 0,80'e bölünür. Örneğin 20.000 TL net kiranın brütü 25.000 TL, stopajı 5.000 TL'dir.
Hesaplama sonuçları genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Somut durumunuza ilişkin değerlendirme için bir avukata danışınız.